Investir no arrendamento em Portugal rende 7,2% no 2º trimestre

No segundo trimestre de 2024, a rentabilidade bruta deste tipo de investimento foi de 7,2%, acima dos 6,9% do mesmo período de 2023 e dos 6,7% de 2020, conforme os dados do idealista.

O mercado de arrendamento apresenta um desequilíbrio entre a alta procura e a oferta limitada, o que impulsiona as rendas. Apesar das oportunidades de lucro, os investidores devem considerar os impostos e taxas associadas.

Entre as capitais de distrito, Castelo Branco lidera com uma rentabilidade de 9,1%, mas também com maiores riscos. Outras cidades com alta rentabilidade incluem Santarém (8,1%) e Coimbra (6,8%).

No distrito de Aveiro, a rentabilidade habitacional foi de 5,5%, uma das mais baixas, mas com menores riscos de desocupação e desvalorização do imóvel. Em Lisboa, a rentabilidade é ainda mais baixa, 4,6%.

Além das habitações, a rentabilidade de outros produtos imobiliários no segundo trimestre de 2024 foi analisada: escritórios (9,3%), lojas (5,1%) e garagens (5,3%). Esses dados fornecem uma visão do mercado atual e são essenciais para investidores em imóveis.